Résidentiel de rendement, Élégant et Moderne - 6 Appartements

34070 - MONTPELLIER

Montpellier – Immeuble de rapport libre | Sans copropriété – Rentabilité prévisionnelle 7,6 %
Immeuble de rapport – Investissement immobilier – Studios – Libre – Sans copropriété – Location meublée – Terrasse – Parking – Rentabilité – weinvest Montpellier Immobilier Méditerranée
Investisseurs, opportunité rare à fort rendement.
À Montpellier, dans un secteur stratégique proche du centre-ville, du tramway et des axes autoroutiers, cet immeuble de rapport hors copropriété et entièrement libre offre une rentabilité immédiate et un excellent potentiel patrimonial.
-Description du bien
Surface totale : 145 m²
6 studios indépendants de 24 à 25 m²
Chaque logement dispose de :
terrasse privative
stationnement dédié
coin nuit en renfoncement, très recherché à la location
Immeuble sans copropriété
? Aucune charge de copro
? Liberté totale de gestion
Immeuble libre de toute occupation
? Mise en location immédiate
Emplacement stratégique – Montpellier
Centre-ville accessible rapidement
Tramway à proximité immédiate
Accès autoroute rapide
Gares SNCF à moins de 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 5 km
Plages méditerranéennes à une dizaine de minutes
Un emplacement garantissant une demande locative forte et constante.
- Données financières (prévisionnelles)
Loyer cible : 580 € / mois / studio
Revenus locatifs potentiels :
- 3 480 € / mois
- 41 760 € / an
-Rentabilité prévisionnelle estimée à 7,6 %
(selon hypothèses locatives – étude détaillée disponible sur demande)
- Les + investisseurs
Sans copropriété = gestion simplifiée
Immeuble libre = revenus immédiats
Mutualisation du risque locatif (6 lots)
Très belle rentabilité prévisionnelle
Produit patrimonial rare sur le secteur
- Dossier complet et étude de rentabilité détaillée disponibles sur demande
- Contactez nous pour organiser une visite ou étudier votre projet d'investissement.
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