HYPER-CENTRE - T3 - 73.55m²

67000 - STRASBOURG

HYPER CENTRE, dans le majestueux immeuble ' HOTEL DE PARIS' Découvrez ce magnifique duplex T3 de 73 m² habitables et 100 m² au sol!

Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, Il a été entièrement rénové en 2022.
L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux et lumineux séjour de 37 m², d'une suite parentale avec dressing, une chambre invitée,

Les deux salles d'eau et WC offrent un espace de vie confortable et pratique.

L'immeuble, doté d'un ascenseur, bénéficie d'une isolation intérieure et d'un chauffage collectif, garantissant un confort toute l'année.

L'état intérieur est en excellent état,

RARE A LA VENTE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 501 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.