Saint CYPRIEN 'La Lagune' T3 Loggia, Garage et local vélo

66750 - SAINT-CYPRIEN

EN EXCLUSIVITE BELSOL Immobilier
Découvrez un bien rare, idéalement situé à Saint Cyprien, dans une résidence de standing très bien entretenue.

Véritable havre de paix, cette résidence sécurisée séduit par son environnement privilégié offrant un accès direct à la Lagune et à 2 minutes des plages.
Résidence avec Piscine.
Promesse de détente et de sérénité.

Cet appartement de 48 m² au deuxième étage a entièrement été rénové.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine soigneusement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une Loggia fermée, idéale en toute saison.
La terrasse de 9 m², s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, magnifiquement exposée, constitue un véritable atout : exposé Sud-Ouest pour profiter de la luminosité et du climat méditerranéen.

Le bien dispose également d'un garage permettant de stationner son véhicule, sécurisé au sein de la résidence, ainsi que d'un autre local privatif de 5m².

Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable en font un bien unique sur le marché, une adresse rare pour les amoureux de la mer, du calme et du confort.

Taxe foncière : 1251 € / an
Charges : 85 € / mois

En exclusivité chez BELSOL IMMOBILIER
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi :
David PACHULSKI
0647682309
david@belsol.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 2