PERPIGNAN - Appartement de charme avec grand jardin privatif, u

66100 - PERPIGNAN

Perpignan – Appartement de charme avec grand jardin privatif, un vrai coin de paradis !

Au coeur de la Lunette, dans une petite copropriété de 3 lots seulement, découvrez ce spacieux appartement situé au 1er étage sur 2, alliant cachet, espace et confort.

Il offre une pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte et sa jolie verrière. Vous disposerez de 4 grandes chambres avec balcons, d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bain rénovée, et de 2 WC dont un séparé.

De jolies prestations : parquet chaleureux, belle hauteur sous plafond, climatisation, chauffage au gaz. Mais le vrai coup de coeur est à l'extérieur : un magnifique jardin privatif de 86 m², verdoyant, intime — un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Un grand garage de 49 m² vient compléter ce bien rare.

Copropriété calme et bien entretenue (2 appartements + 1 local) avec un syndic bénévole.
? Un bien unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1965.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)