Bureaux - 77m2 - Orvault

44300 - NANTES

?Pont du Cens | NANTES - ORVAULT (A louer/ A vendre)

TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 77 m², situé au 1er étage d'un immeuble exclusivement à usage professionnel, quartier Pont du Cens.

Aménagements fonctionnels :
Hall d'entrée (possibilité de stationner des vélos)
Open space aménageable
Espace cuisine / salle de pause
Sanitaires
Atouts & Accessibilité :
Proximité avec le périphérique Nord - le centre ville de Nantes - Hippodrome
Proche des commerces, restaurants et services
Très bonne desserte en transports
? Localisation idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à la fois accessible et bien connecté.

Le terrain est situé en zone UMc - Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité.

ACCES
? Bus C2-C20-59-109 |?En 10 min du centre ville de Nantes |?Stationnement gratuit
Commerces/services à proximité

? Disponibilité : nous consulter
Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 10 800 €HT (12 960 €TTC)

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y