Local d'activités - 500 m2 - Saint-Aignan-Grandlieu

44860 - SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU

TCB vous propose à la location un local d'activités de 500 m2 environ, situé à Saint-Aignan-Grandlieu, à proximité immédiate de l'aéroport Nantes-Atlantique.

- Atelier de 300 m2 environ
- Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ, répartis sur deux niveaux
- Bureaux cloisonnés, accueil, open space, salle de réunion, kitchenette
- Prestations de qualité
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle
- Pont roulant 2,5 T
- Éclairage led
- Triphasé
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Climatisation
- Nombreuses places de stationnements

Possibilité de louer des surfaces complémentaires de stockage et de bureaux selon votre besoin.

Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : T2 2026

Honoraires d'agence : 18 720 € HT - 22 464 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 18 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000000082