LOCAL COMMERCIAL - 91m2 - ÎLE DE NANTES

44000 - NANTES

?Île de Nantes

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial avec vitrines d'environ 91m2, idéalement situé en face du nouveau CHU, axe passant, une place de parking et très belle visibilité sur le boulevard.

Open Space (ou surface de vente selon activité), bureau cloisonné, sanitaires, douche et une place de parking sécurisée en sous-sol et attenante au local.

Local lumineux avec parquet, volets électriques et fibre

Pas de droit d'entrée

Pas de loisirs, ni de commerce de bouche (épicerie ou restauration rapide)

ACCES REPUBLIQUE
? Bus 26 5 NO NN NS |? Stationnements

Le terrain est situé en zone UMb2

Disponible

Honoraires agence : 9000€ HT - 10800 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 64 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077