Immeuble Brunstatt Didenheim 204 m2

68350 - BRUNSTATT-DIDENHEIM

Immeuble de rapport 165 et 167 avenue d'Altkirch 68350 Brunstatt


Composition :

165 avenue d'Altkirch

F2 en rez-de-chaussée de 38,00 m² : 470 € + 80 € de charges

F1 au 1er étage de 43,00 m² : 470 € + 120 € de charges

F1 au 2e étage de 11,44 m² : 350 € + 120 € de charges

167 avenue d'Altkirch

F2 en rez-de-chaussée de 41,00 m² : 400 € + 110 € de charges

F1 au 1er étage droit de 23,00 m² : 350 € + 100 € de charges

F1 au 1er étage gauche de 23,00 m² : 450 € + 120 € de charges

F1 au 2e étage de 11,00 m² : 290 € + 79,27 € de charges

Surface totale carrez : 190,44 m²
Ensemble intégralement loué
Revenus annuels hors charges : 33 360 €
Taxe foncière annuelle : 2 700,00 €
Prix de vente : 388 000,00 €
Rentabilité brute : 8,60 %

Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec des loyers cohérents, une gestion déjà optimisée, idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et immédiatement productif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur Bennacer au 06.09.25.40.03 ou par mail ybennacer@imbs-immo.com

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 366.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900850470