Idéal investisseur

12370 - BELMONT-SUR-RANCE

Belmont sur Rance - Sud Aveyron ;

Située en retrait de la ville, au sein d'un petit hameau typique de la région, cette charmante petite maison de village vous offre la possibilité de trouver un cadre de vie au calme, en pleine nature, sans pour autant être éloigné des commerces, services, et écoles.

On entre dans la maison par une agréable terrasse en pierres de pays, équipée d'un barbecue en dur, maçonné avec les mêmes pierres.

La pièce de vie, incluant une cuisine meublée et équipée, un espace salle à manger, et un salon, est spacieuse, aérée et fonctionnelle. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Le bois des poutres apparentes et de l'escalier massif donne un charme certain à la pièce et un aspect chaleureux. La porte fenêtre et la fenêtre coté cuisine sont en double vitrage.

Au premier étage, une grande chambre, lumineuse grâce à deux grandes fenêtres, arbore un parquet en bois et des poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau faite toute de bois comprend un lavabo, une douche, et un WC.
Le volume disponible dans la pièce est pour moitié occupé par une mezzanine, aisément exploitable en chambre d'appoint.

La toiture est récente, entièrement changée il y a une dizaine d'année environs. L'électricité sera éventuellement à reprendre, et un rafraichissement de la salle d'eau et des peintures murales est à envisager. Les deux fenêtres du premier étage sont en simple vitrage.

Une opportunité idéale pour un jeune couple qui souhaiterai élever ses enfants dans un cadre sain et naturel !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 103 094.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation as