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08230 - ROCROI

Havre de Paix à Rocroi : Maison Individuelle, Calme Absolu et Potentiel d'évolution

Le compromis parfait entre sérénité totale et proximité immédiate du centre-ville et des axes frontaliers !

Découvrez cette charmante maison de 88 m² nichée dans un secteur calme et préservé de Rocroi. Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une vie paisible sans être isolés, cette propriété offre une base technique solide et de nombreuses possibilités d'extension.

? Un intérieur soigné et fonctionnel
La maison, très bien entretenue, se compose de :
Espace de vie : Un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle.
Côté Nuit : Deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing privatif.
Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
État : Aucuns gros travaux à prévoir, simplement une remise à votre goût pour en faire votre cocon.
? Un potentiel d'agrandissement unique
C'est le véritable atout de ce bien : la maison dispose de nombreuses dépendances annexées. Ces espaces offrent la possibilité de créer facilement :
Une troisième chambre spacieuse.
Une suite parentale.
Un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste.
Un garage complète l'ensemble pour abriter votre véhicule et du stockage.
?? Équipements de haute qualité
La maison est parfaitement équipée pour un confort moderne et économique :
Isolation : Menuiseries en Triple Vitrage (rare sur le marché !).
Chauffage : Système performant aux Pellets complété par une installation au fioul.
Connectivité : Déjà raccordée à la Fibre Optique, idéal pour le streaming et le télétravail.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
? Extérieur et situation
Le terrain de 840 m² est l'un des points forts du bien : très bien exposé, il vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour vos moments en extérieur.

Pour plus de renseignements , veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l'agence Dupont immob