maison Rocroi 3 chambres jardin et garage

08230 - ROCROI

Nouveauté à Rocroi : Secteur prisé, Jardin, Garage neuf et Toiture neuve !

Avis aux acheteurs exigeants : ce type de bien est une exception statistique sur le marché de Rocroi.
Il est extrêmement rare de trouver, au sein de notre célèbre cité étoilée, une maison qui réunit un emplacement au calme absolu, un jardin de 400 m² et un garage de construction récente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison saine dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

? Pourquoi cette maison est-elle une opportunité unique ?
Ce bien se distingue par des atouts que vous ne retrouverez nulle part ailleurs à ce prix :
Le 'Zéro Souci' extérieur : Contrairement à la majorité des maisons du secteur, ici le gros oeuvre est impeccable. La toiture est neuve, la façade est récente et le garage de 28 m² vient d'être construit. Vous investissez dans la pierre sereinement.
Un véritable extérieur en ville : Profitez d'un terrain de 400 m² entourant la maison et d'une terrasse massive de 40 m². À Rocroi, où les espaces verts privés sont un luxe, c'est un argument de poids.
Un potentiel d'évolution réel : Le grenier de 35 m² sur dalle béton est une pépite. C'est l'assurance de pouvoir agrandir votre surface habitable facilement (4ème chambre, suite parentale) sans toucher à la structure.
? Description du bien :
RDC : Pièce de vie conviviale, cuisine, WC et accès cave.
Étage : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée récemment.
Confort : Fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout.
Prévoir : Quelques rafraîchissements intérieurs pour révéler tout le cachet de cette maison.
Pour plus de renseignements , veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier .
Par téléphone au 0683785128
Par mail : romane@dupontexpertise.com

Mandat n° 12649
Prix de vente : 120000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigé