Maison de 2025 Plain-pied

79140 - LE PIN

Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose une maison de 82m2 de 2025 en plain-pied située à quelques pas de la boulangerie, sur la commune du Pin à 7 minutes de Cerizay et 15 minutes de Bressuire.

Construite en 2025 sur une parcelle d'environ 380m2 , elle comprend:

- Grand salon/séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin
- Cuisine ouverte semi équipée
- Trois chambres ( 11m2, 10m2 et 10m2 )
- Salle d'eau
- WC séparés
- Garage 21 m2
- Terrasse

Poêle central à pellets , chauffe-eau thermodynamique , VMC double flux, ouvertures PCV double vitrage, tuiles bétons, tout à l'égout.

Exonération de la taxe foncière sur 2027 et 2028.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2972, prix 218 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.