A VENDRE : VILLA DE 145M² AVEC JARDIN A AGDE

34300 - AGDE

Venez découvrir cette villa de plus de 145m² sur deux niveaux sur un terrain de 492m², avec plusieurs possibilités de projets d'aménagements. Aucuns travaux à prévoir !

La villa se compose de deux espaces de vies séparés pouvant également être utilisés en une seule maison familiale. Au rez-de-chaussée vous trouverez, le premier logement meublé composé d'une cuisine séparée, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec wc indépendant et une chambre. Vous avez la possibilité de créer une seconde chambre à ce niveau, cette partie actuellement utilisée pour de la location saisonnière est vendue meublée.

Au premier étage, vous trouverez le second espace de vie composé de 2 chambres, d'un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et WC indépendants. La cuisine dispose d'un accès à une grande véranda pour profiter de vos repas en extérieur et rajouter encore plus de luminosité à la maison.

La villa est très lumineuse car traversante sur 4 faces. De plus, elle possède plusieurs vérandas afin de profiter des extérieurs même en hiver. La villa dispose également d'un jardin arboré et aménagé de plus de 300m². Pour vos véhicules, le bien dispose d'un grand garage, et la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison ou à l'intérieur de la propriété notamment un bateau ou un camping-car.

Il n'y aucun travaux à prévoir dans la maison, pour plus de confort celle-ci est équipée de climatisation réversible, l'eau chaude est reliée à des panneaux solaires et l'isolation intérieure comme extérieure a été refaite récemment, de ce fait le bien a une excellente classe énergétique.

Le villa peut convenir à différents projets et permet ainsi d'avoir une résidence principale tout en ayant un revenu locatif tous les mois, ou de posséder une grande maison familiale ou encore une maison bi-famille (chacun son étage).

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cette villa