? Nogent-sur-Marne – Maison familiale rénovée avec sous-s

94130 - NOGENT-SUR-MARNE

Située dans le quartier très recherché des Viselets, l'un des plus prisés de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du RER A Fontenay-sous-Bois, des écoles et des commerces, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Entièrement refaite à neuf en 2025, elle propose des volumes harmonieux et une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied, véritable atout au quotidien.

À l'étage, deux chambres pleines de charme, dont une avec accès direct au toit-terrasse, idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou une suite parentale.

? Salle de bains Jacob Delafon, finitions soignées et style contemporain.
?? Sous-sol total, offrant de multiples possibilités : rangement, salle de jeux, atelier ou espace loisirs.
? Grand garage et place de stationnement.
? Extérieurs agréables avec cour/jardin et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

? Maison clé en main, située dans un secteur premium, prête à accueillir votre projet de vie.
? À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2181.00 et 2952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.