À LOUER – CELLULES COMMERCIALES EN CENTRE-BOURG DE JALLAIS

49510 - BEAUPREAU-EN-MAUGES

Nous proposons à la location trois cellules commerciales idéalement situées au coeur du centre-bourg de Jallais, dans un secteur dynamique en plein développement sur la place principale de Jallais.

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité, à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que d'un parking public facilitant l'accès à la clientèle.

Possibilité de terrasses extérieures!

Les cellules peuvent être aménagées selon plusieurs niveaux de prestation, permettant d'adapter les travaux en fonction du projet et des besoins du futur locataire.

Niveaux d'aménagement possibles
- Niveau 1 – Inclus
Façade et devanture neuves
Menuiseries neuves
Arrivée électrique avec nouveau compteur Linky
Arrivée d'eau
Sortie eaux usées Ø100
Fibre
- Niveau 2 – Sur demande
Prestations du niveau 1, avec en complément :
Installation électrique complète
Installation plomberie complète comprenant :1 évier
1 WC norme PMR

Cloisonnement
Plafond et doublage isolé conformes aux normes incendie (bandes réalisées)
- Niveau 3 – Sur demande
Prestations des niveaux 1 et 2, avec en complément :
Finitions intérieures complètes :Peinture blanche
Revêtement de sol au choix : carrelage ou parquet stratifié

Des travaux supplémentaires peuvent être envisagés selon le niveau de finition souhaité. Ceux-ci feront l'objet d'un ajustement des conditions du bail.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.




Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.