|
Situé sur un axe passant stratégique, à seulement 3 km de l'autoroute A1, ce bâtiment professionnel d'environ 730 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tant pour une activité commerciale que tertiaire ou artisanale. Libre de Locataire et anciennement loué 4.000€ par mois.
Le bâtiment se compose de trois parties distinctes permettant une grande modularité : - Un local administratif / bureaux avec parking privatif - Un bâtiment principal de 600 m² à usage de local technique, atelier ou stockage - Un local sanitaire pouvant être transformé en bureaux, avec stationnements dédiés.
Les extensions représentent environ 130 m² de bureaux, comprenant : - Plusieurs bureaux cloisonnés - 4 sanitaires - 1 cuisine - 2 vestiaires - 2 parkings latéraux, de part et d'autre du bâtiment.
(Possibilité de division du site en deux lots indépendants, chacun disposant d'un bloc bureaux et d'une partie du local technique.)
Activités possibles: -Commerce BtoC (sur rue passante) -Garage / contrôle technique -Atelier (tôlerie, serrurerie, assemblage…) -Entreposage / logistique -Activité tertiaire ou mixte bureaux + activité...
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance ! |