Magnifique T3 rénové à 200M centre-ville et 900M plage à LA

17570 - LES MATHES

LA PALMYRE - 200M CENTRE VILLE - 900M PLAGE

Magnifique appartement T3 rénové - Lumineux, balcon sud, proche mer

Venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une résidence à taille humaine comprenant seulement 6 logements, avec très faibles charges.

L'appartement séduit dès l'entrée par son séjour lumineux au plafond cathédrale, offrant un volume agréable et une atmosphère chaleureuse.
Le coin cuisine aménagé et équipé s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur un balcon/terrasse couvert, exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et dépaysante.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une vaste chambre en mezzanine avec coin salon / espace repos, idéale pour créer un espace cosy et polyvalent.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Les + de cet appartement:
+ Rénovation totale
+ Cuisine équipée
+ Appartement lumineux et confortable
+ Balcon/terrasse couvert exposé sud
+ Possibilité d'acquérir les meubles en sus
+ Fibre optique
+ Place de parking privative + parking visiteurs
+ Local vélos commun

Emplacement recherché, permettant de tout faire à pied ou à vélo.
Appartement parfait pour poser vos valises et profiter de vos vacances à la mer, tout en convenant également à un projet de location saisonnière.

A visiter sans tarder !!!

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.