MAISON 6 PIECES OREE D ANJOU

49270 - OREE D ANJOU

Découvrez cette maison individuelle à Saint Laurent des Autels, à 15 minutes d'Ancenis ( gare ) et 30 minutes de Nantes , qui vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1988, cette propriété de 111.65 m², répartie sur deux niveaux, vous séduira par son agencement et son potentiel.
Cette opportunité, bien que nécessitant des rafraîchissements, est une toile vierge pour votre créativité.
Vous trouverez deux spacieux séjours ( modulables , extensibles) baignés de lumière, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cuisines, partiellement équipées, laissent libre cours à votre créativité d'aménagement. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ces niveaux, offrant tout le confort nécessaire. Quatre chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un espace de travail paisible. Trois toilettes indépendantes assurent une grande praticité au quotidien. Le terrain de 605 m² est un véritable atout. Piscinable, il vous permet d'imaginer des journées ensoleillées et des soirées estivales inoubliables. Le sous-sol (avec garage)offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Imaginez-vous vivre dans cette maison à rafraichir, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer.
Panneaux photovoltaïque rapportant 1800€/annuel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2405.00 et 3255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si