Appartement 3 chambres avec terrasse et garage

40460 - SANGUINET

Découvrez ce spacieux appartement de 90 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville.
Caractéristiques :
- 3 chambres lumineuses avec placards intégrés
- Salon et cuisine séparée
- Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
- WC séparés
- Grande terrasse, idéale pour vos moments de détente
- Grand garage + 2 places de parking privées
Ce logement rare sur le secteur offre confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.