Maison de ville plain pied

24100 - BERGERAC

Maison de ville plain pied d'environ 72m2 dans le centre de Bergerac, dans un quartier très calme et paisible à 10 min à pied de la gare, proximité des écoles, lycées, commerces, centre-ville, parfaitement bien située. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, d'un salon très lumineux d'environ 25m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux chambres et un wc séparé. Il y a également un garage attenant et accessible depuis l'intérieur d'une superficie d'environ 15m2 carrelé, possibilité de faire une 3eme chambre ou une buanderie. A l'extérieur, un jardin d'environ 500m2, clos, arboré et sans vis-à-vis, une terrasse, un abri de jardin, deux portails et un portillon. Rafraîchissement totalement refait en 2021, plus qu'a poser ses valises.

Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.