FERME 135000 M2 DE TERRE

24600 - VANXAINS

DANS UN ENDROIT RETIRE ET VALLONNE , ANCIENNE FERME EN PIERRE CHARPENTE CHENE , SUR 13 HECTARES 5 DE TERRE , PARTIE BOISEE , SOURCE qui rend cette propriétée Autonome en eau depuis plus de 40 ans ( pompe 380v récente avec filtres ) , petit plan d'eau poissonneux , Mare dans la cour des volailles , toits à cochons , Stabulation de 480 M2 , Grange attenante 144 M2 , Tracteur , Les couvertures des batiments ainsi que celle de la maison sont neuves ou remanier !!!! LA MAISON plein pied 120 M2 largement habitable en partie renovée , deux chambres , salon , salle à manger , cuisine , arriére cuisine ( souillarde ) à renover , 2 celliers , 1 salle d'eau , 2 WC séparés , les ouvrants double vitrage , l'étage peut etre aménagé !!! Chauffage central granulés !! cumulus . CETTE PROPRIETEE DEMANDE QUE DES PANNEAUX SOLAIRE POUR ETRE EN TOTALE AUTONOMIE !!! PISCINABLE


Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.