Immeuble centre ville avec local commercial et 2 appartements. J

24600 - RIBERAC

Immeuble bien situé, à proximité du centre-ville.
Il comprend :


Un local commercial d'environ 80 m² au rez-de-chaussée.


Au premier étage, un appartement d'environ 60 m², composé d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine.


Au deuxième étage, un appartement comprenant deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine, un salon, une mezzanine, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis avec espace barbecue.


L'immeuble dispose de doubles vitrages sur l'ensemble des ouvertures, offrant une très bonne isolation thermique et phonique. Chauffage au gaz de ville, immeuble raccordé au tout-a-l'égout.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.