Belle maison familiale

24100 - BERGERAC

Magnifique maison entièrement rénovée en 2020, d'environ 180m² à Bergerac, proximité à pied de toutes les commodités, écoles, commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus …
Vous entrez dans la propriété par un portail électrique sur une allée goudronnée.
La maison principale se compose comme suit : Une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon lumineux avec son poêle à granulés, une salle à manger, deux très grandes chambres, une salle d'eau avec wc + un wc séparé.
A l'étage : Un grand dégagement dessert, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc + un wc séparé.
Implantée sur un beau terrain d'environ 3000m², boisé, fleuri et parfaitement bien entretenu.
La propriété dispose : d'une belle piscine de 9X4 chauffée par son dôme permettant une utilisation prolongée, un grand garage attenant à la maison d'environ 40m², un carport + atelier, une dépendance rénovée également d'environ 30m² parfait pour faire une location saisonnière ou accueillir la famille.
Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible dans les chambres, puits, panneaux photovoltaïques générant de l'argent, viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.