PARENTIS-EN-BORN - MAISON CONTEMPORAINE À PROXIMITÉ DU LAC

40460 - SANGUINET

L'EMPLACEMENT : Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Parentis-en-Born, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du lac. Ce cadre de vie permet de profiter pleinement des activités nautiques et des sentiers de promenade, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

CÔTÉ INTÉRIEUR : Livrée en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied répond aux dernières normes de confort (RE 2020). Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le chauffage par pompe à chaleur au sol assure un confort thermique optimal.

L'EXTÉRIEUR : La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 300 m² offrant un jardin facile d'entretien. En complément du garage attenant, la propriété dispose de deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle, un atout fonctionnel important.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Arnaud DANTAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 019 968