Investissement locatif - Paris 18e

75018 - PARIS

Studio 2 pièces de 17 m² – Rue Doudeauville, Paris 18e – Vendu loué :

Situé rue Doudeauville, dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité des commerces et transports, nous vous proposons ce studio de 17 m², cuisine séparée, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et bien entretenu.

Caractéristiques principales :

Surface : 17 m²
Étage : 3e sans ascenseur
Composition : pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC
Cave privative en sous-sol
Vendu loué (bail en cours)

Loyer actuel : 645 €/mois (loyer de base 600 € + charges)
Rentabilité brute : 5,5 %

Un bien compact, déjà loué, idéal pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.