BEAU PIEDS A TERRE PARIS 8 COURCELLE

75008 - PARIS

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce pied à terre avec vue Tour Eiffel, clés en main entièrement rénové en 2022.
Situé au 49 rue de Courcelles au 6? et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, d'une superficie de 5,63 m² loi Carrez et 10,66 m² au sol. A proximité des commerces, disposant d'une excellente desserte transports avec le métro Courcelles (ligne 2) à 450 m, Monceau (ligne 2) à 550 m, George V à 800 m, ainsi que le RER A et le métro ligne 1 Charles de Gaulle – Étoile à 900 m.
Parfaitement optimisé par son agencement, pièce principale avec cuisine équipée et une salle d'eau avec sanibroyeur et chauffe eau instantané. Un bien alliant optimisation et confort
Ce pied à terre, représente une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
VESTIAIREMENT VOTRE...

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 569 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.