Propriété équestre 3,8 ha – Habitation + gîte + salle de r

54115 - ABONCOURT

Maison et propriété équestre

Magnifique propriété entièrement rénové en 2022 aux prestation de qualité, dans un environnement de verdure et de calme.

Proche de lieux de visites culturelles et divertissements, colline de Sion-Vaudémont, du château de Vandeléville ou même du circuit automobile et supermotard de Mirecourt...

Un bien exceptionnel !

Cette propriété se situe sur la commune d'Aboncourt (54), une commune rurale dans le département de Meurthe-et-Moselle.

Ce bien de 422m2 est sur une surface de terrain de 3.8ha

Il se compose ainsi :

-une maison d'habitation d'environ 200m2 avec étage: rdc composé d'une entrée, une cuisine de 21m2 entièrement fonctionnelle, un salon salle-à-manger lumineux de 41m2 et une buanderie. Toilettes séparées, chaufferie, magnifique escalier menant à l'étage

Etage composé d'une salle de bain avec douche à litalienne et baignoire, toilettes séparées, un pallier désservant 4 chambres de 14 à 17 m2 dont 1 avec rangements.

-un gite de 8 couchages de 70m2 avec étage alliant charme du bois et modernité. Gite indépendant, il assure l'arrivées autonome des visiteurs.

Celui ci a un planning d'occupation sur les week ends des mois estivaux (mai-août) et accueille en autres, les cavaliers. les randonneurs, les amoureux de la nature...

Composé: d'une entrée, une cuisine de 16m2 toute équipée, un espace détente, 2 grandes chambres ( 1 au rdc de 15m2 et 1 à l'etage de 14m2) avec lits superposés, salle de douche et toilettes dans chacune des chambres.

?un espace 'évènementiel', salle de réception de 122m2 pour séminaires, congrès, expositions, soirées anniversaires, mariages...
Cuisine de 13m2 à l'arriére, toilettes et une piéce supplémentaire de 14m2.

?Un complexe équestre neuf à louer éventuellement ou autre projet, un abreuvoir avec système antigel, 2 stabulations, 4 boxs et un espace de travaille ( carrière en sable de Fontainebleau ) de 800m2
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