Seignosse Bourg

40510 - SEIGNOSSE

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'GENY ' ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Seignosse, au sein d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée. Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte de place. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'un bel espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un grand cellier, véritable atout pour le stockage.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et son confort de vie.
? Appartement T3
? Agencement optimisé, sans perte de place
?? 2 chambres
? 1 salle d'eau
? WC séparés
? Terrasse
? Grand cellier de rangement, parking
? Commerces et commodités à pied
Points forts :
• Emplacement central recherché
• Résidence ravalée et bien entretenue
• Fonctionnalité et rangements
• Terrasse, cellier, parking
• Proximité immédiate de toutes commodités

? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.