Centre-ville, appartement T5 en parfait état – 3 chambres

14000 - CAEN

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose à la vente, idéalement situé en plein centre-ville, sur la Place de la Résistance, un bel appartement T5 de 102 m2 .

Au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa belle exposition plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout en plein coeur de Caen.

Il se compose :

- D'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, incluant salon, séjour et cuisine,
- De trois chambres, dont une suite spacieuse de 18 m2,
- D'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les points forts :

- Rénovation récente
- Grande superficie et belles pièces lumineuses
- Emplacement central idéal, à proximité de toutes commodités
- Ascenseur et résidence sécurisée
- Cave et grenier
- Droit de jouissance d'un emplacement de stationnement dans la cour de la résidence

***Un bien rare en centre-ville, à visiter sans attendre !***

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1634.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.