LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 19? – RUE ROUVET

75019 - PARIS

À louer, local commercial de 70 m² de plain-pied, complété par 20 m² de sous-sol exploitable, situé rue Rouvet, Paris 19?, dans un environnement vivant et en pleine évolution.
Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire d'environ 6 mètres, offrant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter le regard… et les passants.Configuration fonctionnelle, volumes faciles à aménager, tout commerce possible (hors nuisances).
Le local en résumé
Surface totale : environ 90 m²70 m² en rez-de-chaussée
20 m² en sous-sol (stockage, réserve, atelier, selon vos besoins)

Plain-pied
Vitrine de 6 m
Bonne luminosité.
Le quartier
Situé dans le 19? arrondissement, le secteur de la rue Rouvet profite d'un environnement résidentiel dense, animé par une vraie vie de quartier. À proximité immédiate, on trouve écoles, commerces de proximité, cafés, marchés et transports, ce qui garantit un passage régulier et varié.
Le quartier attire une clientèle locale, fidèle et curieuse, avec un savant mélange de familles, d'actifs et de jeunes entrepreneurs. Bref, un coin où l'on vient pour le quotidien… et où l'on revient.Un emplacement qui ne crie pas trop fort, mais qui sait se faire remarquer, surtout avec une vitrine de 6 mètres pour raconter votre histoire.
En conclusion
Un local polyvalent, bien placé, visible, dans un quartier parisien en mouvement.Il ne manque plus que votre concept pour lui donner vie.
Disponible immédiatement – nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

230 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.