Appartement T2 – 37 m²

24100 - BERGERAC

Idéalement situé en hypercentre de Bergerac, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement deux pièces de 37 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une porte-fenêtre exposée sud-est, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une kitchenette équipée neuve.

Le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie neufs.

Un cellier en sous-sol complète le bien.

Emplacement recherché, proche de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied.

Honoraires de 333 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.