Grand Appartement au bord du Lac Léman

74500 - EVIAN-LES-BAINS

GARBEL Real Estate Agency vous propose :

Au coeur du centre-ville d'Évian-les-Bains, en bordure du lac Léman, un vaste appartement de 277,09 m² situé au troisième étage d'une belle résidence, offrant une splendide vue panoramique sur le lac.

Ce bien d'exception se compose de cinq chambres, d'un spacieux séjour avec vue sur le Léman, d'une cuisine équipée, de trois salles de bains ainsi que de cinq WC.

Les nombreux balcons, accessibles depuis toutes les pièces, permettent de profiter pleinement de la vue et de la luminosité tout au long de la journée.

Deux garages doubles ainsi que trois caves complètent ce bien rare à la vente.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et d'un environnement verdoyant avec parc arboré.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5470.00 et 7450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.