Villa neuve 4 chambres et terrain

42630 - REGNY

Sur la commune de RÉGNY, dans la Loire, Pietrapolis
vous propose une villa de construction neuve (2023) d'une surface habitable environ 102m² sur deux niveaux.

En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine de type américaine aménagée, une chambre et un Wc indépendant.
L'étage comporte un dégagement, trois chambres et une salle d'eau /Wc.

Un petit garage permet de stocker vélos ou motos complète le bien, le tout sur une parcelle de terrain de 1076m²

Les aménagements extérieurs sont à prévoir.
Les points forts de ce bien:
* Cuisine ultra fonctionnelle
* Construction RT2012
* Secteur calme, environnement campagne et très belle vue
* gare SNCF (ligne Lyon Roanne)
* École primaire et collège sur la commune, petits commerces de proximité et centre médical

Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 0674577782 n.lafaurie@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)