NOUVION MAISON BON ETAT 4 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

80860 - NOUVION

A NOUVION (BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLES),10 MINUTES NORD D'ABBEVILLE,
10 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME, Votre agence CTimmo vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE EN BON ETAT, 4 CHAMBRES, GARAGE ET ATELIER, JARDIN de 1 491 m².

La maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec placard,
- Une cuisine aménagée de 20 m²,
- Une salle à manger de 18 m² avec poêle à bois,
- Un salon de 11 m²,
- Une chambre de 19 m² (possibilité d'aménager la chambre en salon, et le salon en chambre),
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.

A l'étage:
- Un couloir de distribution,
- 3 chambres mansardées indépendantes.

Cave voutée, saine.

La toiture est en bon état. Les menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une dépendance divisée en un garage et atelier.

Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1 491 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020