Appartement Nantes 4 pièces 108 m²

44000 - NANTES

CHATEAU-DECRE. 1 rue Paul Dubois.

Dans une rue piétonne, à quelques pas du Château, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien.

Grand T3 de 112m² comprenant :

- une grande entrée
- un vaste salon-séjour de 41m² sur parquet
- une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques, four, hotte)
- deux grandes chambres (17 et 20m²)
- un dressing
- une salle de bains
- wc.

A proximité des commerces - tramway et gare SNCF. Local vélo/poussette.

Soumis aux conditions de solvabilité de la Garantie Loyers Impayés.

Libre de suite.

Honoraires de 1 120 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.