Maison familiale de 120 m² avec piscine et double garage

81000 - ALBI

Un cadre de vie idéal pour toute la famille
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 120 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de partage, tandis que la cuisine aménagée, indépendante, séduira les amateurs de cuisine par son côté pratique et chaleureux.
L'espace nuit principal accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées à une vie de famille.Atout supplémentaire : une quatrième chambre avec WC, aménagée au-dessus du garage, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace adolescent ou un bureau indépendant.
Des prestations confortables et actuelles
Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation
Poêle à granulés (2022), pour une ambiance chaleureuse
Climatisation dans le séjour et le dégagement nuit
Raccordement au tout-à-l'égout
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Un extérieur propice à la détente
Double garage, pratique et fonctionnel
Piscine coque (2011 – 6,5 x 3,5 m), idéale pour profiter des beaux jours
Puits, un véritable plus pour l'entretien du jardin et l'arrosage
Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD
Carte T 81012025000000007
RCP Galian - 127100479