BLOIS - Maison ancienne 83m²

41000 - BLOIS

BLOIS - Maison 4 pièces 83 m²

Située à Blois, à seulement 6 min du centre historique et 3 min de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces.

D'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 984 m², cette maison se compose:
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 13m² et d'une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : 2 chambres et des combles aménageables.
- Au rez-de-jardin : 1 grand garage / atelier de 26.45 m², une cave et une chaufferie avec salle de bain et WC.

À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 984 m², dont environ 700 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités de projets.
Un second garage ainsi que des abris de jardin complètent ce bien.
Un bien à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'extension, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.