LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR – Corps de ferme à rénover

41260 - LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR

LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR – Corps de ferme à rénover

Rare au coeur du centre bourg de La Chaussée-Saint-Victor, découvrez ce corps de ferme authentique à rénover, offrant un beau potentiel après travaux.

Plus de 300 m² de bâti (au sol) organisés autour d'une cour centrale, avec :

Un bâtiment principal chauffé de 86 m² (3 pièces sur 2 niveaux + grenier de 42 m², facilement aménageable en espace de vie supplémentaire).
Un bâtiment secondaire chauffé de 40 m² (2 pièces + grenier aménageable sur partie).
Une dépendance de 12 m² et un vaste préau sont accolés au bâtiment secondaire.
Des dépendances pratiques accolées au bâtiment principal: 2 garages, une ancienne écurie, une grange ouverte et une belle cave voûtée.
Les extérieurs : une cour centrale et un jardin ensoleillé au sud, parfait pour se détendre ou jardiner.

Terrain total de 995 m².

Un cadre préservé, en plein centre-bourg, pour un projet de rénovation idéal pour les amoureux de l'ancien.
Travaux à prévoir sur les toitures.

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 135 000 € HAI - Prix net vendeur 126 000 € - Honoraires 9 000€ soit 7.14 % du prix net vendeur.




Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.