Appartement à vendre Toulouse

31000 - TOULOUSE

En bord de Garonne, dans une prestigieuse résidence située au 2 allée du Niger à Toulouse, nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 52 m2 avec une cave et une place de parking en sous sol.

Situé à 9 minutes à pieds de la place Saint Pierre à Toulouse, à 15 minutes à pieds de la place du Capitole et à 10 minutes à pieds de l'Université Toulouse Capitole, profitez d'un emplacement idéal et stratégique.

Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 24 m2 avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Le logement est actuellement loué jusqu'en juillet 2026 à 930€/mois.
Taxe foncière : 1131€/an
Charges de copropriété : 93€/mois

Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Estelle GOGUET
Consultante en immobilier / RSAC 888.153.152
Tél : 06.72.80.86.08
Mail : estelle.g@ogp-immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888153152