ORLEANS FAUBOUG BOURGOGNE

45000 - ORLEANS

86.92 m² de surface au sol, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux.

Avec un séjour de 26.35 m², cet appartement offre un espace de vie généreux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 4 pièces, dont 2 chambres, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette cuisine moderne, tout en profitant de la vue sur votre environnement.

L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une tranquillité absolue. La salle d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien.

Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Et pour couronner le tout, profitez d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont une boulangerie et un supermarché.

Honoraires de 1 009,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 232,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 893.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 893 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1154.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cons