Appartement avec terrasse et vue dégagée

74410 - SAINT-JORIOZ

En exclusivité - Saint-Jorioz – Grand T2/3 avec terrasse dans maison rénovée

À quelques minutes du lac et du centre de Saint-Jorioz, découvrez ce vaste appartement de plain-pied d'environ 95 m², issu de la réhabilitation complète d'une maison traditionnelle. Ce rez-de-chaussée indépendant offre une très belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine et donnant accès à une grande terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. Une chambre spacieuse avec salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing attenant complètent l'espace nuit, formant une véritable suite parentale. Une deuxième chambre spacieuse actuellement utilisée en salon TV se trouve dans l'appartement

Volumes généreux, prestations soignées, ambiance chaleureuse, belle exposition avec vue sur les montagnes : un cadre de vie idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

2 places de stationnement sont inclus dans le prix. Possibilité de deux places couvertes en sous-sol en sus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.