Maison à vendre Aubusson

23200 - AUBUSSON

Nichée juste au pied de l'emblématique Tour de L'Horloge d'Aubusson, cette maison ancienne de 116m² à rénover entièrement vous offrira la plus belle vue panoramique de la ville !
Important : accès uniquement piéton ! La rénovation totale nécessitera une logistique adaptée, mais le résultat final sera un bien unique sur le marché.
Note aux investisseurs : le secteur historique bénéficie d'une aura touristique forte, idéale pour un projet locatif saisonnier particulièrement insolite.

Elle est composée de :
- rez-de-chaussée : véranda à usage de sas d'accueil, cuisine, salle de bains, wc, salon(27m²), séjour(24m²).
- 1er étage : couloir desservant 3 chambres, dont 2 avec balcons offrant une superbe vue au-dessus des toits d'Aubusson, salle de douche avec wc.

Côté extérieur, vous profiterez de part et d'autre de la maison d'espaces jardin (200m² environs), facilement aménageables pour profiter du calme et de la vue pendant les beaux jours. Le reste du terrain est aménagé en paliers.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)