Charmante maison sur 15 ares de terrain - SECTEUR GRANDVILLARS

90100 - FAVEROIS

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement d'au moins 40 m² supplémentaires grâce à son grenier, le tout sur un magnifique terrain arboré de 1455 m², idéalement située au calme (proximité immédiate de la frontière suisse et d'Alsace).

Parfaite pour une vie de famille, cette maison saine et bien entretenue comprend 3 chambres, un sous-sol complet et de nombreux atouts pratiques.

***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-6481-JT ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****

Agencement :

Rez-de-chaussée (sous-sol complet):
Entrée lumineuse et dégagée
Bureau
Buanderie
Chaufferie
Coin atelier
Garage double (2 véhicules en enfilade)
Accès à l'étage par un large escalier

Étage :
Cuisine équipée fermée de 15m2 (possibilité d'ouverture)
Salon/séjour de 19m2
3 chambres de 11, 12 et 14m2
Salle d'eau avec douche italienne

Caractéristiques techniques :
Construction 1976
Grenier aménageable : (dalle isolée, 2 fenêtres, arrivées électriques) — possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d'eau
Chauffage : Fourneau fioul + convecteurs électriques
Menuiseries : doubles fenêtres bois (à prévoir en remplacement).
Cour en macadam
Dépendance à l'arrière (avec électricité)
Terrain piscinable
DPE : E / GES : C

Le terrain à l'arrière est un véritable coup de coeur !
Un grand jardin arboré, aux abords des champs (non constructibles), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement - une belle opportunité de la remettre à votre goût tout en profitant des aides énergétiques pour financer une partie de vos