Longère 3 chambres, beau potentiel

45150 - JARGEAU

Située à Jargeau Proche des Bords de Loire.

Si vous aimez le charme de l'ancien ( les poutres, les briques, les tommettes etc ...) mais aussi le calme et la nature, alors cette maison est pour vous !

Venez découvrir cette Longère exposée Est/Ouest offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec four à bois, un wc, une chambre en duplex, une salle d'eau.
Un vaste salon séjour cathédrale sur une partie avec cheminée ( foyer ouvert) une buanderie, et une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un très grand palier pouvant être aménager en deux chambres et un palier bureau.

Le tout sur une parcelle entièrement clos et arborée de 3491 m2 avec dépendances ( chalets bois, containers )
plus dépendance isolée (buanderie).

Le chauffage est électrique et les fenêtres en aluminium double vitrage.

Une visite s'impose ! Ne tardez pas !

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.