Magnifique maison de 169 m² complètement rénové sur une parc

71400 - AUTUN

A Autun(71), maison de 169 m² totalement rénovée en 2019 sur une parcelle close de 806 m² composée:
- au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33.50 m² avec cuisine équipée et aménagée et poêle à bois, un agréable salon de 30 m², une chambre parentale avec baignoire, vasque, coin buanderie et un wc suspendu.
- A l'étage, une magnifique mezzanine desservant une première chambre avec dressing, porte fenêtre et un balcon privatif, une seconde avec dressing, et une salle d'eau avec douche et double vasque. De la mezzanine, nous avons un accès à un grenier partiellement aménagé et qui pourrait devenir une 4 ème chambre.
-A l'extérieur, et donnant à l'arrière de la maison, une terrasse 26 m² sous un appentis.
Un garage avec porte électrique complète ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir. Les huisseries , La cuisine, le poêle à bois et le carrelage ont été réalisés en 2019, l'isolation par l'extérieur en 2022. La salle d'eau, la chambre parentale ainsi que le muret de la maison seront prochainement terminées. La toiture à été refaite il y a 15 ans.
Venez poser vos valises dans cette maison ou il fait bon vivre

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)