Maison individuelle avec garage et jardin

31200 - TOULOUSE

CROIX-DAURADE
Belle maison individuelle mitoyenne de 130m² avec garage et jardin piscinable à proximité des commerces et de toutes commodités.
Elle se compose au RDC d'une entrée, un grand séjour traversant avec cheminée suspendue, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie et un wc.
A l'étage 3 chambres dont une parentale avec une salle d'eau privative et WC, un espace bureau et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, belle terrasse de 30m² avec un store électrique donnant sur le jardin. Et à l'avant une belle cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport et un grand garage indépendant.
Exposition Nord-est et Sud-Ouest / Cheminée / Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuel gaz avec radiateurs en fonte et une pompe à chaleur à l'étage/ Menuiseries double vitrage, volets battants bois et volets roulants. Aucun travaux à prévoir.
Située à 2 minutes à pied des transports (Bus ligne 9 à proximité) et à 5 minutes des écoles.
Commerces à proximité /Accès rocade direct
Taxe foncière 1.850€. Vendu libre de toute occupation.
Prix de vente net vendeur 504.854€ / Honoraires charge acquéreur : 15.146€



Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 854 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.