MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

85200 - FONTENAY-LE-COMTE

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Fontenay-le-Comte, à proximité de toutes les commodités et du centre historique..

Cette maison de 178m2 habitables se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, dans la continuité une cuisine spacieuse aménagée, ainsi qu'une salle à manger tous deux donnant sur le jardin.
Au 1er étage vous trouverez un espace nuit avec deux chambres spacieuses et lumineuses sur parquet massif ainsi que deux salles d'eau et un WC, ainsi qu'un actuel dressing pouvant être transformé en chambre.
Au dernier étage deux autres chambres dont une avec salle d'eau, un grand grenier pouvant-être aménagé en pièce de vie, chambres ou salle de jeux.
A l'extérieur une véranda qui donne accès au jardin entièrement clos, avec un accès ruelle indépendante.
Une grande cave complète cette prestation.

Les +
Accès direct à pied au centre-ville et historique.
Jardin au calme et entièrement clos.
Chaudière gaz neuve.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Vous aimez le charme de l'ancien et la proximité de toutes les commodités, alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.