BEAU 3 PIECES rue Goethe métro ALMA MARCEAU

75016 - PARIS

Nous vous proposons ce grand 3 pièces de 72 m2 à l'achat et qui vient d'être entièrement rénové (peintures, sols, salle d'eau, cuisine).
Un peu atypique, il se compose d'une chambre et d'un séjour sur rue avec fenêtres et garde-corps en verre sécurisé, d'une cuisine IKEA, séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre sur cour arborée. Le petit plus atypique : dans une des 2 pièces sur rue (chambre ou séjour), vous disposerez d'un espace de 7.65 m2 en sous-sol accessible directement de l'appartement.
Double vitrage et possibilité d'ouverture des fenêtre en oscillo-battant partout, joli parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond.
Lumineux malgré le RDC grâce à ses larges et hautes fenêtres, il est situé dans une rue calme, non loin des transports(métro ALMA MARCEAU - ligne 9 à 3 minutes à pieds. Le chauffage et l'eau chaude sont produits individuellement par une chaudière au gaz.
Pour tout autre renseignement ou l'organisation d'une visite, merci de prendre contact avec Alexandre Koné au 07 64 13 37 50.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.