Maison à vendre Nozay

91620 - NOZAY

Je vous propose, en exclusivité, cette maison de ville de 54m2 située en plein centre ville de Nozay. A proximité immédiate des commerces, transports et stationnements, le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, au 1er étage une chambre, une salle de douches avec WC et au second une vaste pièce, pleine de charme avec poutres apparentes et une belle luminosité. Pour votre confort, un double vitrage neuf sera installé avec la climatisation. Ce bien peut se louer très facilement et vous apporter une rentabilité locative de 5,6%. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052