CÔTE D'OR (21) - DIJON - Appartement 3 pièces

21000 - DIJON

Vesta MB vous présente ce viager occupé rare à la vente, un appartement 3 pièces de 66 m² idéalement situé 1 rue Berthelot à Dijon, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports en commun et axes rapides permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offre une distribution agréable : Un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une cuisine séparée, pouvant être aménagée selon vos besoins. Deux chambres, chacune offrant de belles surfaces. Une salle de bains, Des toilettes indépendants, Un dégagement avec rangements permettant une optimisation de l'espace. Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'un garage extérieur privatif ainsi que de places de stationnement libres dans l'enceinte sécurisée de la copropriété. Viager occupé : Conditions financières Viager occupé sur la tête d'une femme de 79 ans (avec réversion de la rente au profit de son mari âgé de 80 ans). Bouquet : 48 000 € Rente mensuelle : 270 € Ce viager constitue une excellente opportunité patrimoniale, permettant un investissement sécurisé et progressif dans un secteur recherché de Dijon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Dimitri NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831338793
RCP RD01924624P.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont